Позвоните: 00359 898 61 69 29

Расширенный поиск Поиск по карте Сниженная цена Новые предложения

Поиск:

Поиск по карте:

Расходы по сделке:

Руководство покупателя:

Присоединяйтесь на:

Обмен валюты:

Покупка апартамента!

В целом апартаменты для отдыха в Болгарии продаются без земли. Самые главные момент, в процессе покупки:
1. Выберите Ваш апартамент
Выберите на нашей веб странице Недвижимость на продажу в Болгарии, которые хотите осмотреть, и пришлите нам референтные номера.
2. Забронируйте объект, оплатив сбор за бронирование
После того как выбрали апартамент, чтобы забронировать его, и снять с продажи, вам необходимо оплатить сбор за бронирование, размер которого варьируется от 1 000- 3 000 евро в зависимости от конкретного проекта. Пожалуйста, обратите внимание, что в большинстве случаев такой сбор за бронирование не восстанавливается, но всегда вычитывается из одного из последующих причитающихся к оплате взносов.
Покупатель должен организовать оплату сбора за бронирование одним из следующих способов:
- Банковские перевод - занимает как минимум 3 рабочих дня
- Оплата наличными в Центральном офисе в городе Балчик
После оплаты сбора за бронирование, в течение 10 дней мы будем подготовить предварительный договор в которых уточнить условия окончательного договора.
3. Окончательная выплата и перевод права собственности
Для этой цели все покупатели должны присутствовать лично в Болгарии, либо иметь своего уполномоченного представителя. Если покупатель не может посетить Болгарию в запланированное для перевода права собственности время, рекомендуется заранее уполномочить третье лицо.
Это очень часто используется процедура, в которой мы действовать от вашего имени и подписать акт у нотариуса. Чтобы сделать это, вы делаете нам доверенность.
В этом случае, мы экономим вам вновь приезжаете в Болгарию и дальнейшей потери драгоценного времени.
На момент перевода права собственности покупатель должен оплатить положенные государственные пошлины и нотариальные сборы. Точная сумма определяется на базе муниципальных правил и цены объекта недвижимости, указанной в нотариальном акте.
Покупателям следует учитывать некоторые обычные практики в Болгарии в связи с недвижимой собственностью. Эти традиционные практики базированы обычно на желании сэкономить причитающиеся налоги в пользу государства. В таких случаях цена, заявленная в Нотариальном акте, не является продажной ценой, а обычно это цена, указанная в „справке о налоговой расценке”. Налоговая расценка, это оценка, которую государство использует для расчета минимальной стоимости объектов недвижимости в целях оплаты местных налогов и сборов.
Обязательства после покупки
1. Регистрация БУЛСТАТ номера. Каждый иностранный покупатель должен зарегистрировать такой БУЛСТАТ номер. Это является болгарским идентификационным номером покупателя и каждого вновь приобретенного с его стороны объекта недвижимости. Срок, в который нужно пройти такую регистрацию – в течение 7 (семи) дней со дня перевода права собственности.
2. Договор управления
3. Переоформление на имя нового владельца договоры водоснабжения с организацией „ВиК” и электроснабжения с энергоснабжающими организациями.
Это наша забота, а не должны присутствовать или участвовать с ним. Он входит в наши услуги для покупки недвижимости.
Годовые расходы:
1. Плата за обслуживание общих частей объекта
2. Налог на недвижимость
Обратите внимание: Некоторые апартаменты, обычно для постоянного проживания, продаются с идеальными частями земли, на которой построен комплекс. В таких случаях требуется создание фирмы и в связи с подобными покупками действуют процедуры, описанные в Покупка дома или земли.

Новости

Aрендовать недвижимость:

Aрендовать автомобиль:

Трансферы:

Информационный портал:

Фестиваль фейерверков

Каварна в видео:

О Каварне:

Рок-фестивале

Община Каварна:

Достопримечательности:

Погода в Каварне:

+14
°
C
+14°
+13°
Каварна
Пятница, 23
Суббота   +14° +12°
Воскресенье   +14° +12°
Понедельник   +15° +12°
Вторник   +16° +13°
Среда   +16° +12°
Четверг   +15° +12°
Прогноз на неделю
Аренда квартир Yandex.Metrica MyRealty Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100