Позвоните: 00359 898 61 69 29

Расширенный поиск Поиск по карте Сниженная цена Новые предложения

Поиск:

Поиск по карте:

Расходы по сделке:

Руководство покупателя:

Присоединяйтесь на:

Обмен валюты:

Покупка дома или земли!

Выберите недвижимость и организуйте свое посещение
Выберите на нашей веб странице Недвижимость на продажу в Болгарии, которые хотите осмотреть, и пришлите нам референтные номера
Мы в Пропърти Маркет, находим такие дешевые объекты, что часто необходимо принимать решение и покупать сразу. Чтобы помочь нашим клиентам забронировать такие дешевые объекты, мы предлагаем быстрый способ покупки, без посещения в Болгарию. Это называется „ Дистанционная покупка”, более подробную информацию, пожалуйста, прочтите здесь.
Во время вашего посещения
1. Оплатите сбор за бронирование
Сбор за бронирование обычно варьируется от 1 000 - 2000 евро. Начинается составление договора для Депозит.
Пожалуйста, обратите внимание, что в большинстве случаев такой сбор за бронирование не восстанавливается, но всегда вычитывается из одного из последующих причитающихся к оплате взносов.
Покупатель должен организовать оплату сбора за бронирование одним из следующих способов:
- Банковский перевод- занимает как минимум 3 рабочих дня
- Оплата наличными в Центральном офисе в городе Каварне
После оплаты сбора за бронирование, в течение 10 дней мы будем подготовить предварительный договор в которых уточнить условия окончательного договора.
2. Создание компании
В отношении лиц, которые не являются гражданами Болгарии, покупка недвижимости с землей требует создания компании с ограниченной ответственностью. Это не так сложно, как звучит, и можно полностью сделать во время вашего первого посещения, если потребуется. Имейте в виду, что компания может владеть многими объектами недвижимости
Наш адвокат подготовит фирменные документы, которые вам надо подписать. Если объект покупает не один покупатель, а много, то требуется присутствие всех заинтересованных. Каждый покупатель должен предъявить действительный паспорт. Некоторые документы необходимо подписать в присутствии Нотариуса. Создание компании требует также открыть банковский счет (взимаются небольшие сборы) с депозитом в размере минимального требуемого капитала 1 eвро для общества с ограниченной ответственной.
 
Указанная процедура может быть выполнена нашей фирмой. Для этой цели необходима доверенность, с тем, чтобы мы могли действовать от имени покупателя. Плата за услугу, в том числе государственная пошлина составляет 250 евро.
3. Окончательная выплата и перевод права собственности
Для этой цели все покупатели должны присутствовать лично в Болгарии, либо иметь своего уполномоченного представителя. Если покупатель не может посетить Болгарию в запланированное для перевода права собственности время, рекомендуется заранее уполномочить третье лицо.
Это очень часто используется процедура, в которой мы действовать от вашего имени и подписать акт у нотариуса. Чтобы сделать это, вы делаете нам доверенность.
В этом случае, мы экономим вам вновь приезжаете в Болгарию и дальнейшей потери драгоценного времени.
На момент перевода права собственности покупатель должен оплатить положенные государственные пошлины и нотариальные сборы. Точная сумма определяется на базе муниципальных правил и цены объекта недвижимости, указанной в нотариальном акте.
Имейте в виду, что государственная пошлина и нотариальный сбор зависят от заявленной цены объекта, которая в случае взаимного согласия покупателя и продавца иногда может отличаться от цены, упомянутой в Депозитный договор.
Весь процесс занимает около 4 недель, но если вы уполномочили нашего фирма, нет необходимости возвращаться в Болгарию для завершения сделки. После всего этого мы сообщаем Вам, что Вы являетесь счастливым владельцем недвижимости в Болгарии.
Обязательства после трансферта
Переоформление на имя нового владельца договоры водоснабжения с организацией „ВиК” и электроснабжения с энергоснабжающими организациями.
Это наша забота, а не должны присутствовать или участвовать с ним. Он входит в наши услуги для покупки недвижимости.
Годовые расходы
1. Годовой отчет фирмы – около 50евро
2. Налог на недвижимость

Новости

Aрендовать недвижимость:

Aрендовать автомобиль:

Трансферы:

Информационный портал:

Фестиваль фейерверков

Каварна в видео:

О Каварне:

Рок-фестивале

Община Каварна:

Достопримечательности:

Погода в Каварне:

+14
°
C
+14°
+13°
Каварна
Пятница, 23
Суббота   +14° +12°
Воскресенье   +14° +12°
Понедельник   +15° +12°
Вторник   +16° +13°
Среда   +16° +12°
Четверг   +15° +12°
Прогноз на неделю
Аренда квартир Yandex.Metrica MyRealty Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100