КАКВО Е ВАЖНО ДА ЗНАЕТЕ, АКО ИСКАТЕ ДА КУПИТЕ ТОЗИ ИМОТ

1. В обявената цена не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота и обичайно се делят между купувача и продавача).

2. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена. В цената на услугата се включва:

• ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
• Предаване на владението на закупения имот;
• Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
• Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
• Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
• Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

3. За организиране на оглед на имота трябва да направите Възлагателна поръчка към МИРЕЛА. Поръчката можете да подадете и online.

4. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други преференциални условия по заплащането на комисиона- попитайте за това брокера по офертата.

5. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключената Възлагателна поръчка.

6. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

7. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

8. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

9. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

10. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

11.  Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да търси друг имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

12.  За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

13. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

14. При сделки на стойност над 15 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на  суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към брокера, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!